第53章 哥大新生（1）(3/3)
丽莲是觉得，自己有钱了也是爱漂亮衣服的，以她上辈子的习惯估计会买不少，有个衣帽间也不错。
之后丽莲还去看了次卧，相比起主卧，次卧的面积就小多了，只有12平米的样子。虽然以华夏人习惯的城市住房，12平米的次卧已经很大，但按照‘cssic6’的标准，这就有些拿不出手了（不过好在即使是次卧，也阔绰的有单独的卫生间，只是面积小一些）。
虽然6个房间都相应真正的‘cssic6’有所缩水，但缩水程度也不同。比如主卧室，几乎就没有缩水，次卧则是缩水比较厉害的了。这上面次卧还不如客厅和正餐厅，因为它们本来就很大，甚至过大了。所以就算缩水一些，只要不按‘cssic6’的标准，依旧是大的。
也不如佣人房和厨房，佣人房一直都很小，就在厨房旁边，丽莲看了一眼，只有7、8平米的样子。以此时美国人的视角确实很小，但也能住，只是不能再小了，所以这套公寓即使是缩水版‘cssic6’，也没有缩水佣人房。
另外厨房，考虑到家里会需要开派对，也不能太小，不然多几个人做准备工作时就挤不下了，那要怎么办？而且除了灶台外，厨房里还要有一个放小餐桌的地方，可以在这里吃个简单的早餐或者便餐……这样一来，厨房面积就没多少剥削空间了。
总的来说丽莲挺满意这套房子的，最后看公共洗手间时，已经计划要在下雨天再来看一次了——既然是满意的房子，那肯定要在不同情况下再看的，这样才能避免踩坑。
之后丽莲还在这套公寓内多逗留了一个小时，为了确定一些细节……不是装修上的细节，这儿算是半装修过（以后世的标准算精装修，但按照此时有钱人搞装修的极繁主义，这就比毛坯房好一些），但丽莲是打算按自己的想法再装修一遍的，所以就算有点小毛病也没关系。
她更多是确定房子本身的质量，还有公寓大楼内各设施的情况、不动声色观察了一些邻居们……
“富尼叶女士，如果您看好这里，最好快点儿下手，这儿的房子很抢手呢。”房地产经纪人看出了丽莲的满意，就想快点儿确定这一单。
不过丽莲没有那么急切，就算她现在挺喜欢这里的，也没必要急匆匆订下一笔超过3万美金的交易。哪怕因为她的迟疑这里被卖出去了，纽约这么大，难道就没有别的房子也符合她的要求吗？她可远没有到非此不可的地步。
“这儿的确很好，不过我想下雨天再来看一次……嗯，另外还有4套房子，不是吗？我们明天继续看吧。”丽莲轻飘飘地说。
这让房地产经纪人收起了一些轻视，毕竟丽莲实在太年轻了，又突然暴富，以他的经验这是最好推销的对象——倒不是说会坑丽莲，有保罗的面子在，坑是不会坑的，房子都是好房子，但多赚一点儿谁又能拒绝呢？
现在丽莲一副有自己的计划，花钱并不随意，没有因为喜欢就立刻定下来的姿态，算是让房地产经纪人知道她不好糊弄。
第二天，房地产经纪人又勤勤恳恳地陪丽莲去看了剩下四套房，其中也有不错的，但都没有82街412号16a给丽莲的感觉那么好，不是这里差一点儿，就是那里差一点儿。
丽莲在这四套公寓中选了相对满意的一套，准备下雨天的时候也去看一看——到这个时候，就可以稍微谈一下价格了。
其实之前有过报价，相对满意的这一套市场价是33000美元，82街412号16a则要35000美元，后者是卡着丽莲的预算顶格来的。不过市场价和成交价不是一回事，只要不是冤大头，知道和房地产经纪人谈谈价格，最后总是能拿到一点儿折扣。
“富尼叶女士，您如果要买这两套房子之一，我可以做主给您打九五折。”看房结束后，房地产经纪人请丽莲去和下午茶，也是趁机和丽莲做推销。
别看‘九五折’折扣力度不大，这可是房产，这个折扣也是一大笔钱了，房产也不可能像一件衣服一样，过季就能七折甩卖——比如说这两套房子吧，打完九五折后就一套31350美金，一套33250美金了，都便宜了一两千美金呢！
对于打折的诱惑，丽莲不置可否，只是笑了笑、喝了一口咖啡。
房地产经纪人又推销道：“首付可以按照10来，只要三千多块，您就可以拥有自己的上城区房产啦！”
美国的房子首付比例真低啊！丽莲心中感慨。她甚至知道，这不算是最低的——这当然不是什么好事，说的好听是让所有人都能买房，实际却让不少负担不起房贷的人也陷进去了。就算勉强能负担得起的，也因此付了大量的利息，让放贷机构赚了个盆满钵满。
丽莲倒是没说自己不用贷款，要全款买房……财不可露白的道理她懂。
丽莲只是坚持还要再看一次，他们也果然等到下雨天再看了一次房。这次结束后，丽莲才认真和这位意大利裔房地产经纪人讨价还价起来——最终以32500块的价格订下了那套82街412号16a（含房地产经纪人的佣金在内）。
之后的事她就没有自己跟进了，而是找了个律师帮忙走流程。倒不是这个房地产经纪人有什么不对劲，只是生活在六十年代美国，丽莲始终有比上辈子强烈得多的防备心理……
总之，没过几天，在付了32500块的房钱，以及一笔税费后，82街412号16a就从法律意义上属于她了……丽莲终于在这个时代有了一套自己的房子，不是别人的，不是租的，是‘自己的’。这种感觉很奇妙，仿佛她对这个时代的归属感都多了一些。
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